A VENDRE

Spacieuse maison de ville en partie rénovée - COMINES PRIX: 119.000 €
REF : 3260
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Spacieuse maison de ville rénovée en grande partie comprenant un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie composé dun salon d'env. 22.70m² et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine meublée d'env. 38.10m²! 3 chambres, une salle de bain, 2 W.C.
Terrasse. C.C. gaz, TAE, extension année 2015, ...

DESCRIPTIF:

Rez-de-chaussée:

Hall d'entrée : env 4m²
WC indépendant avec lave-mains : 2.10m²
Salon : env 22.70m² (avec insert à bois)
Espace salle à manger et cuisine : env 38.10m² (cuisine meublée avec gazinière, plan de travail en granit)

1er ETAGE:

Palier : 5.10m²
Chambre 1 : env 15m²
Salle de bain : env. 5.30m² (avec douche à l'italienne, meuble vasque, colonne et WC)
Chaufferie : env. 1.60m²

2eme ETAGE:

Palier : env. 0.70m²
Chambre 2 : env. 7m² (env. 15.30m² au sol)
Chambre 3 : env. 5m² (env. 10.40m² au sol)

Surface habitable: env. 107m²

Terrasse orientée sud-est

Assainissement: TAE direct
Mode de chauffage: C.C. gaz + insert à bois
Mode de production d'eau chaude: chaudière
Menuiseries: PVC double vitrage (baie vitrée et châssis 1er étage façade avant) + bois simple vitrage (RDC façade avant, 1er étage façade arrière)
Toiture principale: tuiles avec menuiserites + laine de verre 20cm ; chéneaux refaits en 2008.
Toiture extension refaite en 2015: roofing laine de verre 24cm
Électricité: compteur bi-horaire
Distribution d'eau: eau de ville

*Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
  
Adresse
:
7780 COMINES
Revenu cadastral
:
282 €
Disponible
:
A l'acte
Année de construction
:
1938
Orientation
:
Sud-est
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Meublée (Armoires seulement)
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
PEB
:
232 kWh/m²
E total
:
30.657 kWh/year
Superficie habitable
:
107 m²
Superficie terrain
:
112 m²
Code Unique
:
20200227004011
Date fin EPC
:
27/02/2030