A VENDRE

Maison de ville 3 chambres et jardin idéalement située - COMINES PRIX: 95.000 €
REF : 3471
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Maison de ville 3 façades à rafraîchir idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Comprend un salon, une cuisine meublée avec partie salle à manger, une arrière cuisine, une salle de bain, WC indépendant, 3 chambres et un grenier aménageable. Jardin avec partie terrasse et dépendance. Idéal 1er achat ou investisseur !

DESCRIPTIF:


Rez-De-Chaussée:
Salon: env. 12m²
Séjour avec partie cuisine meublée : env. 25.10m²
Arrière cuisine: env. 4.80m²
Salle de bain: env. 6m² (avec baignoire sabot et meuble vasque)
WC indépendant: env. 1m²

1er Étage:
Palier
Chambre 1: env. 12m²
Chambre 2: env. 12.80m² (passante)

2ème Étage:
Palier
Chambre 3: env. 11.10m² au sol / 7m² habitable
Grenier aménageable: env. 11m²

Surface habitable : env. 82.40m²


Jardin avec partie terrasse et dépendance (toiture récente).
Parcelle de terrain d'env. 365m²;

Assainissement : Fosse septique reliée à l'égout
Menuiserie : Châssis bois double vitrage / bois simple vitrage RDC façade arrière
Mode de chauffage: Convecteur au gaz
Production d'eau chaude : Chauffe-eau
Distribution d'eau :  Eau de ville + citerne eau de pluie
Électricité: Compteur simple
Toiture principale: Tuiles avec panneau sous-pente et isolation / Toiture extension: roofing (récente)

*Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
  
Adresse
:
7780 COMINES
Revenu cadastral
:
237 €
Disponible
:
A l'acte
Année de construction
:
1930
Chauffage
:
Convecteur au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Double vitrage
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Meublée (Armoires seulement)
Confort extérieur
:
Fosse septique reliée à l'égoûts
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
PEB
:
541 kWh/m²
E total
:
58.619 kWh/year
Superficie habitable
:
82.4 m²
Superficie terrain
:
365 m²
Code Unique
:
20200703005146
Date fin EPC
:
03/07/2030