Vente in 7784 Warneton | DEHAUT Immobilier

Maison de ville 3 chambres avec possibilité d'une 4ème. Ce bien propose au RDC : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une bua...

Description

Maison de ville 3 chambres avec possibilité d'une 4ème. Ce bien propose au RDC : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et une cave. A l'étage : 3 chambres (entre 10m² et 16m² env.) ainsi qu'un grenier aménageable idéal pour une 4e chambre avec mezzanine. Jardin avec terrasse et vue dégagée sur les champs. Une opportunité intéressante, tant pour y vivre que pour investir.

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Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée: 5.7 m²
Séjour: 21 m²
Cuisine équipée: 13 m²
Buanderie: 7.7 m²
Salle de bain: 4.8 m²

1er Etage

Palier: 3.6 m²
Chambre à coucher: 16.3 m²
Chambre à coucher: 10.3 m²

2ème Etage

Palier: 3.6 m²
Chambre à coucher: 15.3 m²
Grenier aménageable: 12 m²

Sous-sol

Cave: 9 m²

Rez-de-jardin

Jardin

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Détail

Caractéristiques

3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)
Cave: Oui
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Type de construction: 2 façades / Mitoyen
Année de construction: 1930
Superficie habitable: 101.3 m²
Superficie du séjour: 21 m²
Superficie du terrain: 315 m²

Informations complémentaires

Mode de chauffage: Insert gaz
Châssis: Bois double vitrage avec persiennes électriques au RDC
Distribution de l'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Cumulus (2022)
P-V de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
Electricité: Compteur simple | Installation électrique conforme
Toiture principale: Tuiles 2020
Isolation: Toiture : 10cm PU
Toiture extension: Zinc + roofing
Assainissement: Fosse septique reliée à l'égoût

Informations énergétiques

E spec: 298 kWh/m².an
Code unique: 20250618042202
E Totale: 37696 kWh/an

Informations financières

Revenu Cadastral: € 290

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.