Description

Immeuble mixte rénové idéalement situé en centre-ville de COMINES comprenant une partie commerce d'env. 97m² avec chambres froides et réserve et une partie habitation d'env. 128m² disposant d'un spacieux séjour, cuisine équipée avec plan de travail en granit, buanderie, WC indépendant, 3 chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Jardin avec partie terrasse orientée sud-est. Tout confort : poêle à pellet, double vitrage, 42 panneaux photovoltaïques, etc. Possibilité de garage en façade à la place de la partie commerce.

Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Séjour
43,4 m2
Couloir
3,4 m2
Cuisine
18,9 m2
Buanderie
4,15 m2
WC
2,5 m2
Commerce
97,6 m2

1er Etage

Palier
5,8 m2
Chambre à coucher
12,6 m2
Chambre à coucher
18,2 m2
Chambre à coucher
12,2 m2
Salle de bain
8,8 m2

2ème Etage

Grenier aménageable
62,5 m2

Détail

Caractéristiques

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • Grenier: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Superficie habitable: 128 m²
  • Superficie du séjour: 43,4 m²
  • Superficie du terrain: 335 m²
  • Etat du bien: On pose ses meubles

Informations complémentaires

  • Équipements/info complémentaires: 42 panneaux photovoltaïques (10,5kW) installés en 2013. Certificats verts jusqu'en 2023. * Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre informatif
  • Mode de chauffage: Poêle à pellet + radiateurs électriques
  • Châssis: PVC double vitrage
  • Distribution de l'eau: Eau de ville + citerne d'eau de puits (avec système de bypass)
  • Système de production d'eau chaude: Cumulus (300L)
  • P-V de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
  • Electricité: Compteur simple
  • Toiture principale: Tuiles + panneau sous-pente
  • Isolation: Toiture principale : 15cm laine minérale / Toiture extension : 6cm polyuréthane
  • Toiture extension: Roofing + EPDM
  • Assainissement: TAE directe

Informations énergétiques

  • E spec: 163 kWh/m²
  • PEB-B
  • Code unique: 20180918003147
  • E Totale: 31006 kWh/m²/an

Informations financières

  • Revenu Cadastral: € 1.246

*Informations et mesures relevées par télémétrie non contractuelles et fournies à titre indicatif.

Simulation de crédit

259900

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1.5%

jaar

20 Ans

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