Description
Ensemble immobilier composé d'une magnifique habitation d'env. 186m², d'une surface commerciale d'env. 86m² très soignée, d'un atelier/hangar d'env. 90m² et d'un joli extérieur carrelé d'env. 90m². Le tout parfaitement rénové et situé au coeur du centre-ville de COMINES... Tout confort: C.C gaz, double vitrage, toiture et plateforme récentes, 42 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, alarme, ... Un ensemble complet et haut de gamme! Accès sur 2 rues. Possibilité de séparation éventuelle de la partie commerce et de l'habitation...
Surfaces & Composition
Rez-de-chaussée
- WC
- 1,6 m2
- Séjour
- 44 m2
- Couloir
- 9,6 m2
- Cuisine équipée
- 24,1 m2
- Commerce
- 47 m2
- Réserve
- 18 m2
- Cuisine
- 20,3 m2
- WC
- 1,3 m2
1er Etage
- Palier
- 5 m2
- Domaine parental
- 29 m2
- Chambre à coucher
- 9,5 m2
- Buanderie
- 18 m2
- WC
- 1,2 m2
2ème Etage
- Palier
- 4,9 m2
- Chambre à coucher
- 22,5 m2
- Chambre à coucher
- 10,5 m2
Rez-de-jardin
- Terrasse
- 90 m2
- Hangar / Garage avec partie atelier
- 90 m2
- Parking privé
- 32 m2
Sous-sol
- 25 m2
Détail
Caractéristiques
- 4 Chambre(s)
- 1 Salle(s) de bain(s)
- Cave: Oui
- Terrasse: Oui
- Type de construction: 2 façades / Mitoyen
- Superficie habitable: 276 m²
- Superficie du séjour: 44 m²
- Superficie du terrain: 440 m²
- Superficie de la terrasse: 90 m²
Informations complémentaires
- Équipements/info complémentaires: 42 panneaux photovoltaïques (10 kW) Alarme
- Mode de chauffage: C.C. au gaz
- Châssis: PVC double vitrage
- Système de production d'eau chaude: Cumulus gaz
- P-V de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
- Electricité: Compteur bi-horaire
- Toiture principale: Tuiles + panneau sous-pente (récente)
- Isolation: Toiture principale: laine de verre / toiture extension: la partie plus récente avec PU12cm
- Toiture extension: Zinc + roofing
- Assainissement: TAE direct
Informations énergétiques
- E spec: 203 kWh/m²
- Code unique: 20211006025045
- E Totale: 42748 kWh/m²/an
*Informations et mesures relevées par télémétrie non contractuelles et fournies à titre indicatif.
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Simulation de crédit
Simulation de frais de notaire
Ce calcul donne une estimation globale des frais d’actes d'achat.