Vente in 7780 Comines | DEHAUT Immobilier

Très belle et spacieuse maison bourgeoise avec ancien commerce idéalement située en centre-ville.
Se compose au rez-de-chaussée d'un espace comm...

Description

Très belle et spacieuse maison bourgeoise avec ancien commerce idéalement située en centre-ville. Se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'env. 20m² + d'un hall d'entrée indépendant desservant un lumineux séjour et une cuisine équipée. A l'étage, un second séjour donnant sur une seconde et magnifique cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle de bain et deux belles chambres dont une avec W.C. Deux caves, dépendance, buanderie et WC extérieur, abri de jardin, ... Le tout sur une parcelle de terrain d'env. 580m² joliment aménagée. Un bien plein de charme et de potentiel à visiter sans tarder ! (Possibilité maison, maison + commerce, profession libérale, ...)

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Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Espace commercial: 20 m²
Hall d'entrée: 19.7 m²
Séjour: 45.6 m²
Cuisine équipée: 12.8 m²

Sous-sol

Cave: 20 m²
Cave: 15 m²

1er Etage

Palier: 2.2 m²
Séjour: 17.7 m²
Cuisine équipée: 14.4 m²
Salle de bain: 8.1 m²
Terrasse: 37 m²

2ème Etage

Palier: 2.5 m²
Chambre à coucher: 13.9 m²
Chambre à coucher: 21 m²

Rez-de-jardin

WC extérieur
Buanderie: 6.2 m²
Dépendance: 8 m²
Abri de jardin
Jardin

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Détail

Caractéristiques

2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)
Cave: Oui
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Type de construction: 2 façades / Mitoyen
Superficie habitable: 177.9 m²
Superficie du terrain: 580 m²
Etat du bien: On pose ses meubles

Informations complémentaires

Mode de chauffage: C.C. au gaz
Châssis: Bois double vitrage
Distribution de l'eau: Eau de ville + citerne de récupération d'eau de pluie
Système de production d'eau chaude: Chauffe-eau au gaz
P-V de l'installation électrique: Oui, non-conforme RGIE
Electricité: Compteur simple
Toiture principale: Tuiles
Toiture extension: Roofing
Assainissement: TAE direct

Informations énergétiques

E spec: 377 kWh/m².an
Code unique: 20230520004511
E Totale: 95977 kWh/an

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.