Vue 360°
Description
Très bel ensemble immobilier composé d'un commerce d'env. 180m² et d'une partie habitation d'env. 128m². Le commerce comprend un espace de vente, un spacieux atelier boulangerie / pâtisserie, un WC indépendant, un local vaisselle et un grenier aménagé avec silo à farine. La partie privative propose un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, une cave, une salle de bain avec WC, 3 belles chambres et un vaste grenier aménageable (possibilité 3 chambres supplémentaires). Jardin avec terrasse en autobloquants et abri de jardin. Commerce vendu avec le mobilier et le matériel (frigos, fours, pétrins, machines à couper, comptoirs, etc...).
Surfaces & Composition
Rez-de-chaussée
- PARTIE COMMERCE
- 180,2 m2
- Hall d'entrée
- 23,8 m2
- Espace commercial
- 24 m2
- Atelier boulangerie / pâtisserie
- 88,4 m2
- Local vaisselle
- 14 m2
- PARTIE MAISON
- 128,6 m2
- Couloir
- 7,6 m2
- Salon
- 17,9 m2
- Séjour
- 17,9 m2
- Cuisine équipée
- 14,4 m2
Sous-sol
- Cave
- 25 m2
1er Etage
- PARTIE COMMERCE
- Grenier
- 30 m2
- PARTIE MAISON
- Palier
- 6,5 m2
- Chambre à coucher
- 14,5 m2
- Chambre à coucher
- 22,5 m2
- Chambre à coucher
- 15,2 m2
- Salle de bain
- 12,1 m2
2ème Etage
- Grenier aménageable
- 80 m2
Rez-de-jardin
- Jardin
- Cabanon de jardin
Détail
Caractéristiques
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle(s) de bain(s)
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Type de construction: 2 façades / Mitoyen
- Année de construction: 1952
- Superficie habitable: 128,6 m²
- Superficie du terrain: 368 m²
- Etat du bien: On pose ses meubles
Informations complémentaires
- Mode de chauffage: C.C. au gaz + pompe à chaleur
- Châssis: PVC, alu et bois double vitrage avec persiennes manuelles et électrique (commerce)
- Distribution de l'eau: Eau de ville avec adoucisseur d'eau
- Système de production d'eau chaude: Cumulus
- P-V de l'installation électrique: Oui, non-conforme RGIE
- Electricité: Compteur bi-horaire
- Toiture principale: Tuiles (à refaire)
- Toiture extension: Roofing + zinc
- Assainissement: TAE direct
Informations énergétiques
- E spec: 480 kWh/m²
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- Code unique: 20240304001394
- E Totale: 68955 kWh/m²/an
Informations financières
- Revenu Cadastral: € 1.660
*Informations et mesures relevées par télémétrie non contractuelles et fournies à titre indicatif.
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Simulation de crédit
Simulation de frais de notaire
Ce calcul donne une estimation globale des frais d’actes d'achat.
