Description

Ensemble immobilier situé à l'entrée de WARNETON composé d'une vaste surface commerciale d'env. 155m² actuellement exploitée en friterie jouissant d'une très bonne renommée sur le secteur, d'un bel appartement 2 chambres d'env. 119.7m² et d'un studio d'env. 61m² accessible par l'arrière. L'ensemble du matériel et installation peut être laissé à disposition. Nombreuses possibilités. Plus d'infos et renseignements en agence.

Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

PARTIE COMMERCE
Commerce
91 m2
Cuisine
30,8 m2
Arrière cuisine
18 m2
WC
5,8 m2
Réserve
9,5 m2
PARTIE STUDIO
Espace de vie ouvert
61 m2

1er Etage

Mezzanine
12,1 m2
PARTIE APPARTEMENT
Palier
5,5 m2
Séjour
45 m2
Cuisine équipée
12 m2
Salle de bain
15,6 m2

2ème Etage

Palier
6,2 m2
Chambre à coucher
13,9 m2
Chambre à coucher
21,5 m2

Détail

Caractéristiques

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain(s)
  • Type de construction: 2 façades / Mitoyen
  • Superficie habitable: 274,8 m²
  • Superficie du séjour: 45 m²
  • Superficie du terrain: 443 m²

Informations complémentaires

  • Mode de chauffage: Convecteur au gaz
  • Châssis: PVC double vitrage + persiennes manuelles
  • Distribution de l'eau: Eau de ville
  • Système de production d'eau chaude: Chauffe-eau
  • Electricité: Compteur bi-horaire. Triphasé
  • Toiture principale: Tuiles + panneau sous-pente (récente)
  • Toiture extension: Roofing + tuiles + bac acier
  • Assainissement: TAE direct

Informations énergétiques

  • E spec: 330 kWh/m²
  • PEB-D
  • Code unique: 20221130023942
  • E Totale: 115951 kWh/m²/an

Informations financières

  • Revenu Cadastral: € 994

*Informations et mesures relevées par télémétrie non contractuelles et fournies à titre indicatif.

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349000

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20 Ans

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