Vente in 7783 Le Bizet | DEHAUT Immobilier

Vaste immeuble mixte composé d'un commerce et d'un spacieux appartement en duplex.
Le rez-de-chaussée commercial comprend un magasin, deux atelier...

Description

Vaste immeuble mixte composé d'un commerce et d'un spacieux appartement en duplex. Le rez-de-chaussée commercial comprend un magasin, deux ateliers et un garage avec partie grenier. L'appartement duplex propose un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une chaufferie, une salle de bain, un WC indépendant et 4 chambres. Ce bâtiment d'angle dispose d'une situation commerciale idéale à deux pas de la frontière française et du centre-ville de LE BIZET.

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Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

PARTIE COMMERCE: 176.3 m²
Magasin: 52 m²
Atelier: 71 m²
Atelier boulangerie / pâtisserie: 42 m²
Garage: 11.3 m²

1er Etage

PARTIE APPARTEMENT: 155.3 m²
Séjour: 31.8 m²
Cuisine équipée: 27.2 m²
Couloir: 3.3 m²
Chaufferie: 2 m²
Salle de bain: 8.7 m²
WC: 1 m²
Couloir: 4.6 m²
Chambre à coucher: 9.5 m²
Chambre à coucher: 13 m²

2ème Etage

Palier ouvert: 19 m²
Chambre à coucher: 19.2 m²
Chambre à coucher: 16 m²

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Détail

Caractéristiques

4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)
1 Garage
Type de construction: 2 façades / Mitoyen
Superficie habitable: 331.6 m²
Superficie du séjour: 31.8 m²
Superficie du terrain: 244 m²

Informations complémentaires

Équipements/info complémentaires: Bien loué en vertu d'un contrat de bail commercial (loyer mensuel : 2.250 €)
Mode de chauffage: C.C. au gaz
Châssis: Aluminium (RDC) et bois (étage) double vitrage
Distribution de l'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Chaudière (2022)
P-V de l'installation électrique: Oui, non-conforme RGIE
Electricité: Compteur bi-horaire triphasé
Toiture principale: Tuiles
Isolation: Toiture : 12cm laine minérale
Toiture extension: Roofing (récente)
Assainissement: TAE direct