Vente in 7784 Bas-Warneton | DEHAUT Immobilier

Magnifique villa d'exception idéalement située sur une parcelle de 1.655 m² avec vue imprenable sur les champs et la Lys ! Cette propriété haut d...

Description

Magnifique villa d'exception idéalement située sur une parcelle de 1.655 m² avec vue imprenable sur les champs et la Lys ! Cette propriété haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux (270 m² habitables), ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Elle bénéficie d'un hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux avec cheminée au gaz et mobilier sur-mesure, d'une cuisine full-équipée avec chambre froide, d'une buanderie, d'un domaine parental et d'un espace de travail aménagé sur-mesure. À l'étage, vaste palier d'env. 41.8m² (espace polyvalent) desservant 3 chambres avec dressing sur mesure, une salle de bain complète et un espace modulable de 33m². Grand jardin avec terrasse, en partie couverte, double carport, garage vélo/moto, abri de jardin, ... Vous serez séduits par l'élégance et le confort absolu de cette villa d'exception : panneaux photovoltaïques, tentures électriques, domotique, alarme + système de vidéosurveillance, .... !

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Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée: 16.17 m²
Séjour: 40.6 m²
Cuisine ultra-équipée: 22.4 m²
Buanderie: 6.9 m²
WC: 1.6 m²
Couloir: 9.9 m²
Bureau: 14.9 m²
Domaine parental: 25 m²

1er Etage

Palier: 41.8 m²
Chambre à coucher: 18.7 m²
Chambre à coucher: 16.7 m²
Chambre à coucher: 13.4 m²
Salle de bain: 7.5 m²
WC: 1.2 m²
Espace modulable: 33 m²

2ème Etage

Grenier

Rez-de-jardin

Double carport: 39.8 m²
Garage vélos/motos: 18.3 m²
Parking privé
Jardin
Terrasse
Abri de jardin

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Détail

Caractéristiques

4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain(s)
Grenier: Oui
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Type de construction: 4 façades / Indiv
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 270 m²
Superficie du séjour: 40.6 m²
Superficie du terrain: 1655 m²

Informations complémentaires

Équipements/info complémentaires: 19 panneaux photovoltaïques : 6,2kWh (installés en 2019)
Mode de chauffage: Chauffage par le sol
Châssis: Bois double vitrage avec stores électriques
Distribution de l'eau: Eau de ville + citerne d'eau de pluie (10.000L)
Système de production d'eau chaude: Chaudière
P-V de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
Electricité: Compteur bi-horaire
Toiture principale: Tuiles + panneau sous-pente (récente)
Isolation: Sol - murs - plafonds - toitures - plancher ext. carport
Toiture extension: Roofing
Assainissement: Egouttage séparatif aux normes