Vente in 7780 Comines | DEHAUT Immobilier

Superbe et large maison bourgeoise 3 façades entièrement rénovée par architecte dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée propose un grand ...

Description

Superbe et large maison bourgeoise 3 façades entièrement rénovée par architecte dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée avec vestiaire desservant un spacieux séjour d'env. 60m², une cuisine équipée, une cave, un coin bureau, une buanderie, un WC indépendant et une première chambre / bureau en devanture idéale pour l'exercice d'une profession libérale. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un domaine parental sous combles. Grand jardin avec terrasse en bois orienté Sud-Est et accès latéral piéton avec portail. Surface habitable d'env. 270m², 46 panneaux photovoltaïques, C.C. par le sol, ... Coup de coeur assuré !

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Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée: 17.2 m²
WC: 2 m²
Chambre / Bureau: 16.5 m²
Séjour: 61.4 m²
Cuisine équipée: 16.8 m²
Coin bureau: 12.9 m²
Buanderie: 11.6 m²

1er Etage

Palier: 5.6 m²
Chambre à coucher: 16.7 m²
Chambre à coucher: 20.2 m²
Chambre à coucher: 17.9 m²
Salle de bain: 12.2 m²
WC

2ème Etage

Palier: 1.9 m²
Domaine parental: 55 m²

Sous-sol

Cave: 16.7 m²

Rez-de-jardin

Jardin
Accès latéral

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Détail

Caractéristiques

5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain(s)
Cave: Oui
Jardin: Oui
Orientation: Sud-est
Terrasse: Oui
Type de construction: 3 façades / Semi indiv
Superficie habitable: 269 m²
Superficie du séjour: 61.4 m²
Superficie du terrain: 1720 m²
Largeur de façade: 10.04 m
Etat du bien: On pose ses meubles

Informations complémentaires

Équipements/info complémentaires: 46 panneaux photovoltaïques (6,5 kWc)
Mode de chauffage: C.C gaz par le sol + foyer ouvert à bois
Châssis: Aluminium double vitrage
Distribution de l'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Chaudière à condensation
P-V de l'installation électrique: Oui, non-conforme RGIE
Electricité: Compteur simple
Toiture principale: Tuiles
Isolation: Toiture principale : laine minérale
Toiture extension: Roofing
Assainissement: Egouttage aux normes

Informations énergétiques

E spec: 260 kWh/m².an
Code unique: 20191024002021
E Totale: 78934 kWh/an

Informations financières

Revenu Cadastral: € 954

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.