Description

Maison individuelle bénéficiant d'une situation exceptionnelle en campagne dans un écrin de verdure, non loin des commodités. Propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, une véranda à restaurer, un WC et une première chambre avec salle de douche. A l'étage : une salle de bain, un second WC, 2 chambres supplémentaires, un bureau/dressing et un domaine parental avec partie dressing et salle de bain. Cave et vide-sanitaire, garage double porte, allée privative, portail,... Une construction de 1983 de qualité (sol du rez-de-chaussée en pierre naturelle de Bourgogne, étage en parquet massif, salles de bain en marbre, etc...). Volumes impressionnants et potentiel énorme! Rare opportunité sur le secteur!

Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
11 m2
Séjour
70 m2
Cuisine équipée
19,2 m2
WC
1,5 m2
Véranda
76 m2
Chambre + SDB
21,6 m2

1er Etage

Palier
12,6 m2
Domaine parental
38,9 m2
Bureau / Dressing
7,7 m2
Chambre à coucher
11,1 m2
Chambre à coucher
23,6 m2
Salle de bain
5,8 m2
WC
1,3 m2

Sous-sol

Cave
11,5 m2

Rez-de-jardin

Garage attenant
36,8 m2
Allée privée
Terrain
5293 m2

Détail

Caractéristiques

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain(s)
  • Cave: Oui
  • 1 Garage
  • Parking extérieur: 1
  • Jardin: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Type de construction: 4 façades / Indiv
  • Année de construction: 1983
  • Superficie habitable: 224,3 m²
  • Superficie du séjour: 70 m²
  • Superficie du terrain: 5293 m²
  • Largeur de façade: 56 m
  • Etat du bien: A rénover

Informations complémentaires

  • Mode de chauffage: C.C. au gaz
  • Châssis: Bois double vitrage avec volets électriques au RDC et persiennes électriques ou manuelles
  • Distribution de l'eau: Eau de ville + citerne d'eau de pluie raccordée (SDB, buanderie et WC)
  • Système de production d'eau chaude: Chauffe-eau gaz + cumulus (cuisine)
  • P-V de l'installation électrique: Oui, non-conforme RGIE
  • Electricité: Compteurs simple et bi-horaire
  • Toiture principale: Tuiles
  • Isolation: Toiture et plafond : 6cm laine minérale
  • Assainissement: Egouttage séparatif aux normes

Informations énergétiques

  • E spec: 237 kWh/m²
  • PEB-C
  • Code unique: 20221111000906
  • E Totale: 79126 kWh/m²/an

Informations financières

  • Revenu Cadastral: € 1.465

*Informations et mesures relevées par télémétrie non contractuelles et fournies à titre indicatif.

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399000

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20 Ans

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