Vente in 7784 Warneton | DEHAUT Immobilier

Très jolie maison de ville rénovée située dans une rue calme à deux pas du Quai Verboeckhoven. Comprend un hall d'entrée desservant un bel espac...

Description

Très jolie maison de ville rénovée située dans une rue calme à deux pas du Quai Verboeckhoven. Comprend un hall d'entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine équipée, une cave sèche, une salle de bain avec douche italienne, une buanderie extérieure et 3 chambres. Agréable jardin avec terrasse en pierre bleue. Nombreux atouts : PEB "C", installation électrique conforme, VMC simple flux, chauffage central récent, etc. On pose ses meubles !

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Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée: 3.3 m²
Salon / Séjour: 28.3 m²
Cuisine équipée: 17.1 m²
Salle de bain: 4.2 m²

Sous-sol

Cave: 9.4 m²

1er Etage

Palier: 0.8 m²
Chambre à coucher: 15.6 m²
Chambre à coucher: 15.4 m²

2ème Etage

Chambre à coucher: 22 m²

Rez-de-jardin

Jardin
Terrasse: 20 m²
Buanderie: 4.4 m²

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Détail

Caractéristiques

3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)
Type de construction: 2 façades / Mitoyen
Année de construction: 1936
Superficie habitable: 106.7 m²
Superficie du séjour: 45.4 m²
Superficie du terrain: 171 m²
Etat du bien: On pose ses meubles

Informations complémentaires

Équipements/info complémentaires: VMC simple flux
Mode de chauffage: C.C. au gaz (2021)
Châssis: PVC et bois double vitrage avec persiennes manuelles
Distribution de l'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Chaudière à condensation
P-V de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
Electricité: Compteur bi-horaire
Toiture principale: Tuiles + panneaux sous-pente
Isolation: Toiture principale : 6cm laine minérale / Extension : 6cm polyuréthane / Murs buanderie : 4cm polystyrène expansé
Toiture extension: Roofing (2013)
Assainissement: TAE direct

Informations énergétiques

E spec: 230 kWh/m².an
Code unique: d
E Totale: 27737 kWh/an

Informations financières

Revenu Cadastral: € 290

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.