Vente in 8940 Wervik | DEHAUT Immobilier

Maison avec jardin située dans le centre de WERVIK, à proximité de toutes commodités. Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain, 2...

Description

Maison avec jardin située dans le centre de WERVIK, à proximité de toutes commodités. Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, grenier aménageable offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, WC et buanderie. Joli jardin avec pergola et terrasse. Idéal pour premier achat ou placement immobilier.

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Surfaces & Composition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée: 3.4 m²
Séjour: 32.3 m²
Cuisine équipée: 11.5 m²
Salle de bain: 2.7 m²

Rez-de-jardin

Buanderie: 9.3 m²
WC extérieur: 1.3 m²
Pergola: 9.5 m²
Terrasse: 17.5 m²
Terrasse: 12.5 m²

1er Etage

Palier: 0.8 m²
Chambre à coucher: 14 m²
Chambre à coucher: 13.5 m²

Grenier

Grenier aménageable: 30 m²

Sous-sol

Cave: 6 m²

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Détail

Caractéristiques

2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain(s)
Cave: Oui
Grenier: Oui
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Type de construction: 2 façades / Mitoyen
Superficie habitable: 78.2 m²
Superficie du séjour: 32.3 m²
Superficie du terrain: 230 m²
Superficie de la terrasse: 30 m²

Informations complémentaires

Mode de chauffage: Poêle à pellets
Châssis: Bois + PVC double vitrage avec persiennes manuelles (RDC façade + étage)
Distribution de l'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Cumulus
P-V de l'installation électrique: Oui, non-conforme RGIE
Toiture principale: Tuiles
Isolation: Laine de verre (toiture) + PUR (plancher)
Toiture extension: Roofing + bac acier
Assainissement: TAE direct

Informations énergétiques

E spec: 380 kWh/m².an
Code unique: 20250811-0003450938-RES-5
E Totale: 36358 kWh/an

Informations financières

Revenu Cadastral: € 381

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.