Vue 360°
Description
Immeuble contemporain composé de 2 appartements duplex rénovés en 2020 dont un rooftop avec une vue imprenable sur le quai et la Lys ! Chaque unité bénéficie d'un espace de vie ouvert sur cuisine équipée. Le premier duplex dispose de 2 chambres et le second offre 1 chambre + une terrasse en rooftop ! Rénovation de qualité : VMC, C.C. gaz, TAE, électricité conforme, PEB "B" ... Un placement de choix, rare à ce prix !
Surfaces & Composition
Rez-de-chaussée
- Parties communes
- 8.3 m2
- APPARTEMENT 1
- Hall d'entrée
- 3 m2
- Séjour
- 39.9 m2
- Cuisine équipée
- 9.7 m2
- Couloir
- 3.2 m2
- WC
- 1.2 m2
- Buanderie
- 12.5 m2
Sous-sol
- APPARTEMENT 1
- Cave
- 45 m2
1er Etage
- Parties communes
- 4 m2
- APPARTEMENT 1
- Palier
- 4.3 m2
- Salle de douche
- 5.1 m2
- Chambre à coucher
- 14.9 m2
- Chambre à coucher
- 20.1 m2
2ème Etage
- APPARTEMENT 2
- Hall d'entrée
- 3.1 m2
- Espace de vie ouvert
- 33.2 m2
- Buanderie
- 0.7 m2
- Salle de douche
- 6.3 m2
3ème Etage
- APPARTEMENT 2
- Chambre à coucher
- 19.1 m2
- Terrasse en rooftop
- 34 m2
Détail
Caractéristiques
- Cave: Oui
- Terrasse: Oui
- Type de construction: 2 façades / Mitoyen
- Année de construction: 1937
- Superficie habitable: 184.5 m²
- Superficie du terrain: 110 m²
- Superficie de la terrasse: 34 m²
- Largeur de façade: 9.7 m
- Etat du bien: Rénové
Informations complémentaires
- Équipements/info complémentaires: VMC simple flux | Compteurs gaz et électricité indépendants | Compteur d'eau avec décompteurs (raccordement prévu pour un deuxième compteur)
- Type de chauffage: Individuel
- Mode de chauffage: C.C. au gaz
- Châssis: PVC Double vitrage
- Distribution de l'eau: Eau de ville
- Système de production d'eau chaude: Chaudière à condensation
- P-V de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
- Electricité: Compteurs bi-horaires intelligents
- Toiture principale: Toiture plate en EPDM
- Assainissement: TAE direct
Informations énergétiques
- E spec: 116 kWh/m².an
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- Code unique: 20250903009468
- E Totale: 12797 kWh/an
*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
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Simulation de crédit
Simulation de frais de notaire
Ce calcul donne une estimation globale des frais d’actes d'achat.
