Te koop in 7780 Comines | DEHAUT Immobilier

Hoogstaand bourgeois huis in het hart van het stadscentrum met 460 m² verdeeld over 4 verdiepingen.
Bestaande uit een prachtige woonkamer met visgr...

Beschrijving

Hoogstaand bourgeois huis in het hart van het stadscentrum met 460 m² verdeeld over 4 verdiepingen. Bestaande uit een prachtige woonkamer met visgraatvloer en marmeren schouwen, een ingerichte keuken met bow-window, 7 slaapkamers, 2 badkamers, 1 communicerende doucheruimte, 2 kleedkamers, een sportruimte, enz. Volledig uitgegraven huis met lift van kelder naar zolder. Er is ook een terras in blauwe steen, een verwarmd en overdekt zwembad, een ontspanningsruimte met jacuzzi, parkeerplaats voor 6 auto's en een dubbele garage met toegang aan de achterkant. Dit alles op een perceel van ongeveer 1950m² in een groene omgeving. Deze uitzonderlijke woning met zijn oorspronkelijke karakter zal je veroveren met zijn indrukwekkende volumes en kwaliteitsmaterialen. Moet zien! Een pand vol charme en potentieel om zonder uitstel te bezoeken!

Dit goed delen

Oppervlaktes en samenstellingen

Gelijkvloers

Gesloten veranda: 36.7 m²
Inkomhal: 19.5 m²
Open leefruimte: 63.3 m²
Ingerichte keuken: 24.4 m²
Slaapkamer / Bureau: 11.9 m²
WC: 1.1 m²
Gang: 1 m²

Eerste verdiep

Kleedkamer / dressing: 12.2 m²
Overloop: 23.1 m²
Slaapkamer: 19.9 m²
Slaapkamer: 24 m²
Slaapkamer: 36 m²
Badkamer: 13.6 m²
Washok: 7.4 m²

Tweede verdiep

Overloop: 5.8 m²
Stookkamer: 5.5 m²
Kleedkamer / dressing: 29.9 m²
Badkamer: 5.1 m²
Slaapkamer: 8.3 m²
Slaapkamer: 22.1 m²
Slaapkamer: 40.6 m²

Kelder

Kelder: 161 m²

Begane grond

Tuin
Zwembad
Eigen parkeerplaats
Vrijstaande garage: 68 m²
Spa: 35.5 m²

Maak een afspraak

Een bezoek?
Klik hier

Details

Karakteristieken

7 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
kelder: Oui
4 Garage
Zolder: Oui
Tuin: Oui
Oriëntatie: Zuidwest
Lift: Oui
Type constructie: Gesloten
Bewoonbare oppervlakte: 63.3 m²
Grondoppervlakte: 1950 m²
Staat van het goed: Direct bewoonbaar

Verdere informatie

Extra uitrusting / info: Ascenseur de la cave au grenier; système d'alarme et de vidéosurveillance
Verwarmingsmanier: CV gas + houthaard + gashaard
Kader: Bois double vitrage
Waterdistributie: Eau de ville avec adoucisseur d'eau + citernes d'eau de pluie (2 x 10.000L) raccordées
Warm water productiesysteem: Chaudière (2021)
P-V van de elektrische installatie: Ja, conform AREI
Elektriciteit: Compteur bi-horaire
Hoofddak: Pannen
: Toiture principale : 10cm laine minérale
Dakverlenging: Zinken
Sanitaire voorzieningen: Direct riolering

Energie-informatie

EPC waarde: 200 kWh/m².jaar
EPC label: C
Unieke code: 20220815004323
Totaal EPC: 108833 kWh/jaar

Financiële informatie

Kadastraal inkomen: € 1.563

*Informatie en afmetingen zonder contractuele waarde verstrekt ter indicatie. Foto’s kunnen retouches, virtuele opruimingen of inrichtingssimulaties bevatten, zonder garantie over de werkelijke staat van het pand.