Vue 360°
Description
Superbe immeuble commercial avec potentiel résidentiel ! Offrant un vaste rez-de-chaussée d'env. 163m², actuellement utilisé comme café, avec réserve, cuisine, W.C., et garage. À l'étage, deux plateaux bruts prêts à accueillir deux appartements d'env. 59m² et 75m². Sur une parcelle de 529m², ce bien bénéficie de double vitrage (RDC), d'une installation électrique conforme (commerce) et d'un raccordement TAE direct. Rare à ce prix !
Surfaces & Composition
Rez-de-chaussée
- SURFACE COMMERCIALE
- Commerce
- 129 m2
- Réserve
- 7.4 m2
- Cuisine
- 15.8 m2
- WC Homme
- 4.3 m2
- Couloir
- 1.5 m2
- WC Femme
- 5 m2
- Garage
- 17.7 m2
1er Etage
- Hall d'entrée - Parties communes
- 11.5 m2
- APPARTEMENT
- Couloir
- 3.1 m2
- Pièce brute à aménager
- 18.4 m2
- Pièce brute à aménager
- 10 m2
- Pièce brute à aménager
- 5.5 m2
- Pièce brute à aménager
- 14.5 m2
2ème Etage
- Plateau brut
- 75 m2
Détail
Caractéristiques
- Type de construction: 2 façades / Mitoyen
- Superficie habitable: 297.1 m²
- Superficie du terrain: 529 m²
- Largeur de façade: 10.1 m
- Etat du bien: A rénover
Informations complémentaires
- Mode de chauffage: Radiateurs électriques
- Châssis: Bois double vitrage RDC (baie vitrée en aluminium) et PVC simple vitrage à l'étage
- Distribution de l'eau: Eau de ville
- Système de production d'eau chaude: Boiler instantané (bar)
- P-V de l'installation électrique: Oui, conforme RGIE
- Electricité: Compteur simple
- Toiture principale: Tuiles + panneaux sous-pente
- Toiture extension: Roofing + tuiles
- Assainissement: TAE direct
*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
Simulation de crédit
Simulation de frais de notaire
Ce calcul donne une estimation globale des frais d’actes d'achat.
